JAKARTA - Kebutuhan hunian terjangkau masih menjadi perhatian banyak masyarakat di berbagai daerah, termasuk di Sulawesi Selatan.
Meski tingkat kepadatan penduduk tidak setinggi Pulau Jawa, permintaan rumah tetap tumbuh seiring perkembangan wilayah dan aktivitas ekonomi lokal.
Kabupaten Jeneponto menjadi salah satu daerah yang menawarkan opsi rumah murah dengan spesifikasi layak huni. Sejumlah pengembang menghadirkan rumah tipe 36 dengan harga yang relatif terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah maupun menengah.
Berdasarkan data dari Sistem Informasi Kumpulan Pengembang yang dikelola Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman bersama BP Tapera, tersedia beberapa pilihan rumah dua kamar tidur di Jeneponto yang bisa menjadi referensi.
Gambaran Umum Rumah Murah di Jeneponto
Hunian tipe 36 menjadi pilihan favorit karena ukurannya cukup ideal untuk keluarga kecil. Dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, rumah tipe ini dinilai mampu memenuhi kebutuhan dasar tempat tinggal secara fungsional.
Harga rumah tipe 36 di Jeneponto relatif bervariasi, mulai dari kisaran seratus tiga puluhan juta rupiah hingga di atas seratus lima puluh juta rupiah. Perbedaan harga tersebut umumnya dipengaruhi oleh luas lahan dan spesifikasi bangunan.
Mayoritas perumahan yang ditawarkan telah terdaftar dalam sistem resmi pemerintah. Hal ini memberikan rasa aman bagi calon pembeli karena pengembang tercatat sebagai anggota asosiasi perumahan nasional.
Perumahan dengan Spesifikasi Standar Layak Huni
Salah satu pilihan hunian di Jeneponto adalah Griya Ahmad Yani. Perumahan ini dikembangkan oleh Benhard Bagus Bersama yang tercatat sebagai anggota Himpunan Pengembangan Permukiman dan Perumahan Rakyat.
Rumah di kawasan ini ditawarkan dengan harga Rp 156,5 juta. Luas bangunan mencapai 36 meter persegi dengan luas lahan 78 meter persegi, dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi bangunan menggunakan rangka atap baja ringan, dinding bata ringan, lantai keramik ukuran 40x40 sentimeter, serta fondasi batu kali yang cukup kokoh untuk hunian keluarga.
Pilihan lain adalah Griya Ramadilla Permai yang dikembangkan oleh Cahaya Fadillah Utama. Perumahan ini juga menawarkan rumah tipe 36 dengan luas lahan lebih besar, yakni 91 meter persegi.
Harga yang ditawarkan berada di kisaran Rp 156,5 juta. Rumah dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi, cocok untuk keluarga kecil yang membutuhkan ruang lebih lega di area luar.
Material bangunan menggunakan rangka atap baja ringan dan spandek, dinding bata yang diplester dan dicat, lantai keramik 40x40 sentimeter, serta fondasi batu kali.
Alternatif Rumah dengan Harga Lebih Terjangkau
Bagi pencari rumah dengan anggaran lebih terbatas, Anwar Jaya Residence dapat menjadi pilihan menarik. Perumahan ini dikembangkan oleh Anwar Jaya Turatea yang terdaftar sebagai anggota Real Estate Indonesia.
Harga rumah di kawasan ini ditawarkan mulai Rp 136 juta. Luas bangunan tetap 36 meter persegi dengan luas lahan 78 meter persegi, serta dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi bangunan meliputi rangka atap baja ringan, dinding batako, lantai keramik 40x40 sentimeter, dan fondasi berbentuk garis. Harga yang lebih rendah menjadikan perumahan ini cukup diminati.
Pilihan berikutnya adalah Surya Khanna Kola-Kolasa yang merupakan perumahan subsidi di wilayah Jeneponto. Proyek ini dikembangkan oleh Putra Kola Kolasa yang tercatat sebagai anggota Apersi.
Harga rumah subsidi ini berada di kisaran Rp 146 juta. Dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 84 meter persegi, rumah ini menyediakan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi bangunan mencakup atap baja ringan dan spandek, dinding bata diplester dan dicat, lantai keramik 40x40 sentimeter, serta fondasi batu kali.
Pilihan Perumahan Lain di Jeneponto
Sanur 2 menjadi salah satu perumahan lain yang menawarkan rumah tipe 36 di Jeneponto. Proyek ini dikembangkan oleh Sanur Tanjung Mandiri yang juga tercatat sebagai anggota Real Estate Indonesia.
Harga rumah di kawasan ini ditawarkan Rp 156,5 juta. Luas bangunan 36 meter persegi dengan luas lahan 72 meter persegi, dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi bangunan meliputi atap baja ringan dan spandek, dinding bata diplester dan dicat, lantai keramik ukuran 40x40 sentimeter, serta fondasi batu gunung yang dikenal kuat.
Secara keseluruhan, pilihan rumah tipe 36 di Jeneponto cukup beragam dari sisi harga maupun spesifikasi. Calon pembeli dapat menyesuaikan pilihan dengan kebutuhan dan kemampuan finansial masing-masing.
Dengan adanya data resmi dari SiKumbang, masyarakat diharapkan lebih mudah memperoleh informasi akurat sebelum memutuskan membeli rumah. Langkah ini juga menjadi bagian dari upaya pemerintah mendorong kepemilikan hunian layak bagi seluruh lapisan masyarakat.